PRIVATE INVESTMENT BRIEFING10 / 22 / 2026

Для инвесторов в США · Капитал от $500 000

Абу-Даби.
Новый потенциал
вашего капитала.

Доход от недвижимости, рост капитала и налоговые решения с учётом вашей жизни в США.

Арендный доходРост капиталаНалоги ОАЭ + США

22ОКТЯБРЯ

18:00 Нью-Йорк15:00 Лос-Анджелес

Онлайн · БесплатноНа русском языке

Алина Карханина, основатель Russo Nobile — ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРИГЛАШЕНИЕ ОТ**Алины Карханиной**
Основатель Russo Nobile · Частный инвестор
Познакомиться с Алиной

ДОСТУП ПО РЕГИСТРАЦИИ

Получите личное приглашение

Алина Карханина + налоговый эксперт Инна Матович

ПОДАРОКПутеводитель по островам Абу-Даби

Один вечер.Закрытый круг.Прямой разговор о вашем капитале.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ДУМАЕТ О СЛЕДУЮЩЕМ ШАГЕ

Вы уже создали капитал.
Теперь хотите, чтобы он работал.

У вас есть деньги для инвестиций. Но вкладывать их в ещё один объект в США — не единственный путь. Эта встреча для вас, если вы хотите:

Терраса с видом на воду — недвижимость из подборки Russo Nobile

ДОХОД

Получать доход
от недвижимости

Понять, где искать арендный доход и как организовать владение без ежедневного личного участия.

КАПИТАЛ

Найти возможности
для роста капитала

Увидеть рынок за пределами США и разобраться, за счёт чего выбранная недвижимость может дорожать.

Интерьер резиденции из подборки Russo Nobile

СТРАТЕГИЯ

Продумать налоги
до покупки

Оценить выгодную для вашей ситуации структуру владения и законные способы избежать лишних расходов.

Опыт инвестиций в ОАЭ не нужен.
Начнём с того, что важно именно вам.

ПОЧЕМУ В ФОКУСЕ АБУ-ДАБИ

Ваш следующий объект
стоит искать не только в США.

Столица ОАЭ — рынок, где можно рассмотреть сразу три задачи: рост капитала, арендный доход и налоговое планирование.

Пляжный формат недвижимости из подборки Russo Nobile

ДИНАМИКА РЫНКА+17,8%

годовой рост индекса стоимости
freehold-жилья Абу-Даби, Q2 2026

Участие в росте рынка

Узнаете, что стоит за динамикой цен и как выбирать момент входа до того, как рост окажется уже в цене покупки.

Арендный доход, пока вы живёте в США

Разберём, как оценивать спрос, расходы и управление на месте, чтобы понимать доход собственника и своё участие.

III

Налоговые преимущества с понятной структурой

В ОАЭ доход физлица от недвижимости может быть исключён из корпоративного налога при соблюдении условий. На встрече обсудим, как это соотносится с вашим налоговым статусом в США.

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС БРИФИНГА

Когда покупка в Абу-Даби может быть выгоднее следующей инвестиции в США?

Сравним логику роста, доход после расходов и налоговые последствия. Чтобы вы оценивали, сколько капитал может принести именно вам.

ДОСТУП ПО ЛИЧНОМУ ПРИГЛАШЕНИЮ

За пределами
рекламных буклетов.

Закрытый инвестиционный брифинг с человеком, который сам инвестирует и сопровождает сделки на этом рынке.

Пространство резиденции из подборки Russo Nobile — PRIVATE ACCESSРазговор о главном.

Красивый вид можно увидеть в каталоге.
Логику выгодной покупки в разговоре с практиком.

01
Что команда выбирает для инвестора и почему
Критерии отбора, сильные стороны предложения и то, что может стать причиной отказаться от сделки.
02
Что меняет экономику ещё до покупки
Цена входа, специальные условия девелоперов, графики платежей и детали, которые нужно обсуждать по выбранному лоту.
03
Как соединить объект, доход и налоги
Практический взгляд Алины на недвижимость и взгляд Инны на учёт, бизнес и финансовые решения в США.

АВТОР И ВЕДУЩАЯ БРИФИНГА

Алина
Карханина

Основатель Russo Nobile.
Эксперт по элитной недвижимости и частный инвестор.

Алина больше 10 лет работает с премиальной недвижимостью. За её плечами множество сделок на Ближнем Востоке, собственные инвестиции и клиенты, которые возвращаются за следующей покупкой.

500+сделок за карьеру

200+сделок на Ближнем Востоке

8+ летинвестирует лично

70%+клиентов обращаются повторно

Инвестирует в тех же регионах и у тех же девелоперов, с которыми работает команда. Смотрит на предложение и как брокер, и как собственник капитала.

«Если объект невыгоден, запрос нереалистичен или риск не оправдан — говорим об этом прямо».

НАШЕ ОТЛИЧИЕ — ПОЛНАЯ КАРТИНА ИНВЕСТИЦИИ

Важно не только заработать.
Важно, сколько останется вам.

Налоговое планирование — полноценная часть брифинга. Вместе с недвижимостью обсуждаем бизнес, финансы и структуру владения.

Как использовать преимущества ОАЭ и не упустить обязательства в США?

Разберём, какие решения стоит продумать до покупки, чтобы не создавать лишнюю налоговую нагрузку и не перестраивать всё после сделки.

Лично или через компанию?

Как выбирать структуру под вашу цель и какие расходы она может повлечь.

Аренда, расходы, продажа

Какие особенности учёта могут влиять на итоговый доход владельца.

Две страны — один план

Как связать условия в ОАЭ с налоговым статусом и финансовой ситуацией в США.

Налоговое преимущество нужно считать для конкретного владельца.

Для граждан и налоговых резидентов США зарубежный доход обычно входит в налоговую базу США. Поэтому местный режим ОАЭ оцениваем вместе с американскими правилами.

ПРИГЛАШЁННЫЙ ЭКСПЕРТ / США

Инна Матович

Основатель IM Accounting Pro LLC

Бухгалтерский и налоговый учёт США, выбор структуры бизнеса, финансовые модели и последствия инвестиционных решений.

Налоги · Бизнес · Финансы

Вы увидите инвестицию целиком:
от выбора объекта до дохода после расходов и налогов.

Резиденции и благоустроенная территория у воды — От первого вопроса к владению.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД RUSSO NOBILE

Вы входите в новый рынок.
С вами команда.

Подбор, проверка, сопровождение сделки и вопросы после покупки. Экспертиза по недвижимости и налоговым вопросам США в одном процессе.

01 / ДО ПОКУПКИ

Ваша стратегия

Цель, бюджет, горизонт
и структура владения.

02 / ПРИ ВЫБОРЕ

Объект и экономика

Цена входа, расходы,
документы и условия.

03 / ПОСЛЕ СДЕЛКИ

Дальнейшее сопровождение

Вопросы владения, управления
и учёта доходов.

ЧТО ВЫ УНЕСЁТЕ С ЭТОЙ ВСТРЕЧИ

Ясность, которая нужна
до инвестиционного решения.

Около двух часов в прямом эфире.
Алина Карханина, Инна Матович
и ваши вопросы.

Вид на побережье с террасы резиденции — 22 ОКТЯБРЯ / ОНЛАЙНОдин вечер.
Новый взгляд
на ваш капитал.АЛИНА КАРХАНИНА
ИННА МАТОВИЧ

Поймёте, подходит ли вам Абу-Даби

Какие задачи может решить этот рынок: доход от аренды, рост стоимости, расширение географии активов. На что смотреть при сравнении со следующей покупкой в США.

Увидите, где искать возможности для дохода

Как команда выбирает локации и предложения, что влияет на арендный доход и как учитывать управление, простой и расходы. Реальные рыночные примеры внутри встречи.

Разберётесь, что влияет на налоговую нагрузку

Инна объяснит, какие решения обсудить до покупки: личное владение или компания, учёт доходов и расходов, зарубежные счета и обязательства в США.

Получите доступ к отобранным предложениям

Алина покажет примеры из подборки Russo Nobile, объяснит логику выбора и условия, которые команда обсуждает с девелоперами. Отдельные лоты и наличие проверяются на дату обращения.

Поймёте, как действовать из США

Дистанционный подбор, проверка документов, сопровождение сделки и организация владения. Что подготовить, чтобы перейти от интереса к обоснованному решению.

ВНУТРИ БРИФИНГА

Разборы Саадията, Яса и других локаций.
Примеры роста цен, аренды и условий входа.

Конкретные проекты и расчёты
покажем и объясним в прямом эфире.

В завершение вас ожидают ответы Алины и Инны.
Вы сможете задать вопрос о том, что важно вам.

ПОДАРОК
УЧАСТНИКАМ

ВАШ ПЕРВЫЙ ШАГ В НОВЫЙ РЫНОК

Острова Абу-Даби.
Путеводитель инвестора.

Чтобы на брифинге названия локаций уже складывались в понятную картину.

Семь островов и их ключевые отличия
Какие задачи решают разные форматы недвижимости
Что проверить до выбора объекта

PDF · 7 страниц · для участников встречи

ПЕРЕД ВСТРЕЧЕЙ

Несколько
важных деталей.

Это вебинар или инвестиционный брифинг?

Это закрытая онлайн-встреча с Алиной Карханиной: стратегия, возможности рынка, примеры и ответы на вопросы. Приглашённый эксперт Инна Матович раскрывает налоговые и финансовые вопросы со стороны США. Доступ — по предварительной регистрации.

Для кого эта встреча?

Для русскоязычных инвесторов в США с капиталом для инвестиций от $500 000. Если вы хотите получать доход от недвижимости, рассматриваете рост капитала или ищете альтернативу следующей покупке в США — программа поможет оценить Абу-Даби. Предыдущий опыт в ОАЭ не требуется.

Нужно ли платить за участие?

Нет. Участие в брифинге бесплатное, по личному приглашению после регистрации. Покупка недвижимости не является условием участия.

Когда и как пройдёт брифинг?

22 октября 2026 года, в четверг, в 18:00 по Нью-Йорку и 15:00 по Лос-Анджелесу. Онлайн, на русском языке, около двух часов. Детали подключения команда направит на указанный email.

Можно ли инвестировать, продолжая жить в США?

На брифинге разберём дистанционный подбор, проверку и сопровождение покупки, а также вопросы управления после сделки. Возможность конкретной сделки, расчётов и структуры владения проверяется по ситуации клиента.

Можно ли обсудить свои налоговые вопросы?

Да, предусмотрено время на вопросы обоим экспертам. На встрече Инна объяснит подход и типовые ситуации; персональное заключение требует ваших документов и индивидуального анализа.

PRIVATE INVESTMENT BRIEFING

У вашего капитала
есть возможности,
о которых стоит узнать.

Один вечер с Алиной Карханиной и Инной Матович — чтобы увидеть Абу-Даби глазами инвестора и понять свой следующий шаг.

22 октября18:00 Нью-Йорк · 15:00 Лос-Анджелес
Онлайн · На русском · Бесплатно

Закрытая встреча. Доступ по личному приглашению.

ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРИГЛАШЕНИЕ

Присоединитесь
к кругу участников.

Приглашение, детали подключения
и путеводитель по островам Абу-Даби.

Абу-Даби.Новый потенциалвашего капитала.

Получите личное приглашение

Вы уже создали капитал.Теперь хотите, чтобы он работал.

Получать доходот недвижимости

Найти возможностидля роста капитала

Продумать налогидо покупки

Ваш следующий объектстоит искать не только в США.